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FAQ

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Quelle est la zone géographique couverte par le Groupe GM IMMOBILIER ?

Le Groupe GM comprend plusieurs agences  situées en Rhône Alpes, à Veauche et Balbigny proche de St Etienne et Lyon. Le périmètre de travail s’étend sur toute la Loire, Haute Loire, le Rhone et l’Isère.

En cas de vente de biens de prestige, quel est le plus de l’agence ?

Notre agence est spécialisée en produit immobilier haut de gamme, nous travaillons en collaboration avec l’agence immobilière Hors normes Immobilier, et nous sommes spécialisés en clientèle étrangère (Dubaï, Londres, Etats Unis…). Nous communiquons sur la promotion de nos biens immobiliers sur des supports anglo-saxons, site d’annonces immobilières anglais et américain. Nous possédons un vaste portefeuille de clientèle étrangère et nous travaillons avec des prestataires en gestion du patrimoine étrangers.

Pouvez-vous m’aider à trouver une solution pour vendre plus rapidement mon bien immobilier ?

Nous pouvons vous proposer un service de Home Staging afin d’améliorer la présentation de votre bien immobilier, pour le vendre plus vite et dans de meilleurs conditions.

Pourquoi devrais-je vous confier la vente de mon bien immobilier ? FAQ immobilière de la plaine à Veauche

Nous nous attachons à dévoiler chaque bien sous son meilleur jour , au prix du marché immobilier. L’ensemble de nos offres intègre une gamme de photos numériques à haute définition, une description soignée, des plans de localisation. Nous communiquons sur de nombreux supports publicitaires de manière ciblée, en simultané sur internet et sur les réseaux.  Notre site internet est en capacité de séduire chaque jour des milliers de visiteurs à l’affût d’un bien à acquérir dans la région Rhône Alpes.

Quels sont les autres coûts d’acquisition à prévoir ?

Outre la commission d’agence inclus dans le prix, les frais de notaire et autres frais de mutation sont à la charge de l’acheteur. Ils représentent généralement entre 7 % et 8 % de la valeur du bien immobilier. Le cout des diagnostics techniques obligatoires est également à prendre en compte.

Qu’est-ce qu’un chasseur immobilier ? FAQ immobilière de la plaine à Veauche
Un chasseur immobilier est avant tout un agent immobilier, au service des acquéreurs et locataires. Son rôle essentiel est de remplacer l’acquéreur ou le locataire dans ses démarches de prospection, visites, sélection, et négociation du prix. C’est un professionnel, expert de l’immobilier local, qui accompagne le futur acheteur ou locataire pas à pas, et le conseille au mieux de ses intérêts, jusqu’ à la signature de l’acte définitif ou du bail. Le chasseur immobilier est principalement destiné aux acquéreurs qui n’ont pas le temps de chercher ou qui ne sont pas sur place. La loi 70-9 du 2 janvier 1970, dite Loi Hoguet, réglemente la profession immobilière, donc le métier de chasseur immobilier.

Dois-je payer des frais de dossier si je fais appel à un chasseur immobilier ?

Non ! Il est formellement interdit, sous peine d’emprisonnement et d’amende, de facturer des frais de dossier, frais de reportage, frais de services annexes, frais exploratoires ou autres défraiements, avant la conclusion effective de la vente. Le chasseur immobilier est rémunéré uniquement à la réalisation de sa mission, comme tous les agents immobiliers.

FAQ immobilière de la plaine à Veauche