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Le métier de chasseur immobilier

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Au sujet du métier de chasseur immobilier

Dans le secteur de l’immobilier, il existe différents types d’activités concernant toutes transactions entre personnes morales ou physiques. En raison d’un temps ou de déplacements constants, le propriétaire ainsi qu’un acheteur potentiel ont besoin d’intermédiaire pour négocier à leur place et suivre le processus de la conclusion de la vente. Dans le cas de l’acheteur, cet intermédiaire s’appelle le chasseur immobilier. Métier novateur qui s’est développé dans les années 2000, il attire beaucoup de jeunes diplômés en quête de nouveaux défis. En effet, ce domaine est un vrai défi car la concurrence est rude. Sur le plan juridique, exerçant une profession réglementée, le chasseur immobilier est soumis à la même législation que l’agent immobilier. Par conséquent, il doit être en possession d’une carte professionnelle délivrée par un organisme accrédité mais aussi une assurance de responsabilité compétence et d’une garantie financière. De ce fait, il s’engage à ne percevoir aucun frais jusqu’à la signature définitive du contrat de vente entre les deux parties.

Méthode de travail du chasseur immobilier

Le domaine de prospection d’un chasseur immobilier professionnel est défini par un cahier de charges contenant une description complète et détaillée du type de logement recherché par l’acquéreur. C’est donc un service personnalisé qui prend en compte les besoins de l’acquéreur. Suite à différentes visites des logements potentiels par le chasseur immobilier, celui-ci effectue par la suite une sélection. La sélection se porte sur les biens immobiliers qui correspondent le plus au cahier des charges.  Au-delà de son rôle de substitution à l’acquéreur pour la recherche de logement, il intervient également avant et pendant la conclusion de vente. En effet, il accompagne dans la négociation des prix, dans l’examen du dossier de diagnostic technique. Pour les indécis, il peut être de très bon conseil dans le choix définitif du logement.

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